Tietoja Helsinkiin suunnitelluista omakotitonteista
Asemakaavoissa, ehdotuksissa ja kaavaluonnoksissa on yhteensä yli 800 omakotitalotonttia.
Kaupungin maalle laadituissa ja vireillä olevissa asemakaavoituksessa on Helsingissä tällä hetkellä varsin paljon alueita, joille on tulossa omakotitalotontteja.
Asemakaavoissa, ehdotuksissa ja kaavaluonnoksissa on yhteensä yli 800 omakotitalotonttia. Tonteista runsas 500 tavallisia omakotitalotontteja ja noin 300 kaupunkipientalotontteja, joilla talot rakennetaan rajoilla kiinni toisiinsa.
Muutamien alueiden tonttien varaamisesta vuokrattavaksi on jo tehty päätös kaupunginhallituksessa. Nämä tontit voitaneen kuitenkin panna haettaviksi vasta vuoden 2008 lopulla tai vuonna 2009.
Varsinaiset omakotitalotontit Maunulassa (87 kpl) ja Malmilla (8 kpl) ovat 400 - 600 m2:n suuruisia. Talot ovat asemakaavan mukaan kaksikerroksisia.
Alppikylän 34 kaupunkipientalotontista järjestetään erillinen haku. Nämä kaupunkipientalot rakennetaan rajoilla kiinni toisiinsa, ja tontit ovat 200 - 400 neliömetrin suuruisia.
Omakotitonttien vuosivuokrat ovat 4 % tontin arviohinnasta, joka riippuu tontin rakennusoikeudesta ja sijainnista. Vuokrat sidotaan elinkustannusindeksiin ja ne ovat noin 3 000 - 4 000 euroa vuodessa. Vuokra-aika on noin 60 vuotta, minkä jälkeen sitä voidaan jatkaa.
Kaupunginhallitus on päättänyt Viikinmäen, Jollaksen ja Vuosaaren yhteensä kahdentoista tontin myymisestä tarjouskilpailuilla. Nämä tontit myydään eniten tarjoaville. Vuosaaren Omenamäen alueelle on kaupungin asuntotuotantotoimistolle Att:lle varattu 20 omakotitalotonttia ja kaksi paritalotonttia, joille voidaan rakentaa yhteensä kahdeksan asuntoa eli yhteensä 28 asuntoa. Att rakennuttaa talot ja myy ne valmiina.
Malmin Ormuspellossa on 44 kaupunkipientalotontin kohde, jossa Att rakennuttaa perustukset ensin, ja tonttien vuokraajat rakentavat talot sitten valmiiksi.
Linkit:
Tarkempia tietoja omakotitonteista
Karttakuva tonttien sijannista (pdf)
Kiinteistöviraston tonttiosaston verkkosivut
Teksti: Mika Lappalainen
Kuva: Helsingin kaupungin kuva-arkisto